寒舍管家简单易上手，高效轻松管理出租房

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寒舍管家是一款公寓管理专家软件，专为公寓管理者、房东、物业公司打造，简单易上手，高效轻松管理公寓物业。我们以“寒舍管家，管房无忧”为理念，提供房源管理、租客管理、合同管理、账单催缴、维修报修、数据统计等一站式公寓管理服务。助力管理者提升运营效率，降低空置率。

寒舍管家特色

房源管理

房源录入，公寓名称、户型、面积、租金。房源状态，已租、空置、维修中。房源照片，上传实拍图。房源标签，精装、简装、带电梯。房源分组，按区域、按类型。

租客管理

租客档案，姓名、电话、身份证。租客合同，关联合同查看。租客沟通，在线聊天。租客评价，信用记录。租客筛选，按状态筛选。租客导入，批量导入。

合同管理

电子合同，在线签署。合同模板，自定义模板。合同到期提醒，提前通知。合同续签，一键续签。合同归档，历史保存。合同导出，PDF下载。

账单催缴

费用设置，租金、水电、物业费。账单生成，每月自动生成。账单推送，App通知租客。在线缴费，微信支付宝。催缴提醒，逾期自动催缴。缴费记录，历史查询。

**维修报修

租客报修，在线提交。维修派单，指派师傅。维修进度，实时跟踪。维修评价，服务评价。维修记录，历史查询。维修统计，报修率。

**数据统计

occupancy率，空置率统计。收入统计，月度年度。欠费统计，逾期账单。房源统计，房源数量。租客统计，租客数量。数据报表，导出Excel。

寒舍管家功能

房源模块

房源录入，名称户型面积租金

房源状态，已租空置维修中

房源照片，上传实拍图

房源标签，精装简装带电梯

房源分组，按区域按类型

房源列表，快速查看

**租客模块

租客档案，姓名电话身份证

租客合同，关联合同

租客沟通，在线聊天

租客评价，信用记录

租客筛选，按状态

租客导入，批量导入

**合同模块

电子合同，在线签署

合同模板，自定义

到期提醒，提前通知

合同续签，一键续签

合同归档，历史保存

合同导出，PDF下载

**账单模块

费用设置，租金水电物业费

账单生成，每月自动

账单推送，App通知

在线缴费，微信支付宝

催缴提醒，逾期自动

缴费记录，历史查询

**报修模块

租客报修，在线提交

维修派单，指派师傅

维修进度，实时跟踪

维修评价，服务评价

维修记录，历史查询

维修统计，报修率

**数据模块

occupancy率，空置率统计

收入统计，月度年度

欠费统计，逾期账单

房源统计，房源数量

租客统计，租客数量

数据报表，导出Excel

寒舍管家说明

寒舍管家服务于公寓管理者、房东、物业公司及长租公寓运营商。用户免费下载使用，房源管理、租客管理等基础功能免费开放。部分高级功能、电子合同、批量操作可能需要付费订阅。建议首次使用先录入房源信息。如遇使用问题，可通过App内在线客服获取帮助。

寒舍管家亮点

简单易上手

界面简洁操作直观，无需培训快速上手，房源租客合同管理，轻松高效。

房源管理清晰

房源录入状态管理，照片标签分组，房源列表快速查看，空置出租一目了然。

租客管理规范

租客档案合同关联，在线沟通信用记录，租客筛选批量导入，租客信息完整。

合同管理便捷

电子合同在线签署，模板自定义到期提醒，续签归档历史保存，合同管理无忧。

账单催缴高效

费用设置每月自动生成账单，App通知租客在线缴费，逾期自动催缴，缴费记录可查。